Làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng

Thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng như thế nào? hướng dẫn khai mẫu đơn xin cấp lại sổ hồng bị mất như thế nào? Mất sổ đỏ có xin cấp lại được không? hồ sơ làm lại sổ đỏ bị mất gồm những gì? quy định của pháp luật về trình tự thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất như thế nào…? Luật Việt Hưng tư vấn thủ tục thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng cụ thể để khách hàng tham khảo.

Bài viết tham khảo:

Xem thêm: Làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Thanh Xuân

Trình tự thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng

Căn cứ Điều 99 Luật Đất đai 2013 và Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bị mất sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại.

Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có sổ đỏ bị mất phải khai báo với UBND xã, phường, thị trấn và công an phường/xã nơi có đất về việc bị mất sổ đỏ.
Sau khi tiếp nhận thông tin, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ.
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo nếu không có tranh chấp, khiếu nại gì liên quan tới thông báo mất sổ đỏ thì UBND xã/phường sẽ ra Văn bản kết thúc niêm yết, hộ gia đình, cá nhân bị mất sổ đỏ nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ.
Người sử dụng đất liên hệ đăng báo 03 số liên tiếp – lưu ý là báo phải đủ điều kiện theo quy định riêng về đăng tải thông tin mất sổ đỏ.
Người làm lại sổ đỏ bị mất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất.

Xem thêm: Làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Hoàn Kiếm

Hồ sơ làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng gồm những gì?

Thành phần hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất, theo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT gồm:

Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ theo Mẫu số 10/ĐK;
Thông báo của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân;
Biên bản kết thúc niêm yết công khai nội dung bị mất sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đơn trình báo kèm xác nhận của cơ quan công an nơi có đất;
Trường hợp mất sổ đỏ do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

Xem thêm: Tư vấn làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Tây Hồ

Nộp hồ sơ làm lại sổ đỏ bị mất ở đâu?

Căn cứ Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP thì người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ làm lại sổ đỏ bị mất tại: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất

Trường hợp địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại:

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Thời gian làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng

Theo quy định tại Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì thời gian cấp lại sổ đỏ bị mất không quá 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ hợp lệ.

Trách nhiệm của Văn phòng đăng ký đất đai khi tiếp nhận hồ sơ làm lại sổ đỏ bị mất

Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trách nhiệm của Văn phòng đăng ký đất đai như sau:

Kiểm tra hồ sơ làm lại sổ đỏ bị mất
Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất.
Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy sổ đỏ bị mất, đồng thời ký cấp lại sổ đỏ.
Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bàn giao sổ đỏ cho người được cấp lại.

Chi phí làm lại sổ đỏ bị mất tại huyện Đan Phượng

Trong trường hợp khách hàng bị mất sổ đỏ mà có nhu cầu ủy quyền cho Luật Việt Hưng thực hiện việc làm lại sổ đỏ bị mất thì sẽ được thông báo về các khoản chi phí thực tế và chi phí dịch vụ thực hiện công việc tùy vào mức độ phức tạp của vụ việc cụ thể.