Làm sổ đỏ chung cư Masteri Waterfront
Luật Việt Hưng cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu đối với căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse, chung cư Masteri Waterfront
Ngoài ra chúng tôi tư vấn chuyển nhượng và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ/sang tên sổ hồng đối với căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse, chung cư Masteri Waterfront
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Masteri Waterfront
- Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
- Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
- Tổng diện tích phân khu: 37.525 m2.
- Tổng số căn hộ: 3837 căn hộ.
- Quy mô: 6 Tòa tháp (26-37 tầng)
- Loại hình căn hộ : 1 Phòng ngủ, 2 Phòng Ngủ, 3 Phòng Ngủ, Shophouse, Căn hộ Duplex, Penthouse
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện đầy đủ
- Dự kiến hoàn thành : Quý 4/2022
- Hình thức sở hữu: Vĩnh Viễn
Hồ sơ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư Masteri Waterfront
Khách hàng cần chuẩn bị và cung cấp những hồ sơ sau:
| STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
| 1 | Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục | Bản chính | 01 |
| 2 | Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ | Bản chính | 01 |
| 3 | Biên bản bàn giao căn hộ | Bản chính | 01 |
| 4 | Hóa đơn VAT | Bản chính | 01 |
| 5 | Văn bản xác nhận chủ đầu tư chưa làm sổ hồng/sổ đỏ (nếu có) | Bản chính | 01 |
| 6 | CMND, căn cước công dân/hộ chiếu | Bản sao | 01 |
| 7 | Giấy đăng ký kết hôn – với trường hợp đã kết hôn hoặcGiấy xác nhận tình trạng hôn nhân trong thời hạn 06 tháng đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn | Bản sao | 01 |
| 8 | Sổ hộ khẩu khách hàng – với trường hợp 2 vợ chồng khách hàng không cùng hộ khẩu thì cần cả sổ hộ khẩu của vợ và chồng | Bản sao | 01 |
Luật Việt Hưng thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư Masteri Waterfront
| Tình trạng | Số lượng | ||
| 1 | Kê khai Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Mẫu số 04a/ĐK | Bản chính | 01 |
| 2 | Kê khai Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Bản chính | 01 |
| 3 | Kê khai tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB | Bản chính | 01 |
| 4 | Kê khai Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu số 05/KK-TNCN | Bản chính | 01 |
| 5 | Lập Giấy ủy quyền của khách hàng | Bản chính | 01 |
| 6 | Nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, sổ hồng căn hộ chung cư và nhận phiếu biên nhận | ||
| 7 | Liên hệ cơ quan thuế thực hiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính | ||
| 8 | Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng |
Thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư Masteri Waterfront
Điểm c khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định thời gian làm sổ hồng nhà dự án như sau: “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;”
Lưu ý: Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phụ thuộc vào từng hồ sơ cụ thể.
Chi phí làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư Masteri Waterfront là bao nhiêu?
Khi làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư ngoài phí dịch vụ thì người sử dụng đất sẽ nộp những khoản chi phí gồm:
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP
- Lệ phí thẩm định hồ sơ: Hiện tại không áp dụng thống nhất tại các địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội mức thu lệ phí thẩm định hồ sơ khi làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án là 0,15% giá trị tài sản.
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư Masteri Waterfront
- Làm sổ đỏ lần đầu (trường hợp khách hàng không yêu cầu chủ đầu tư làm)
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án chung cư Masteri Waterfront
- Tư vấn thủ tục tặng cho căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án chung cư Masteri Waterfront
- Tư vấn thủ tục thỏa thuận phân chia căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse chung cư Masteri Waterfront
- Tư vấn soạn thảo di chúc để lại căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse chung cư Masteri Waterfront
- Dịch vụ xóa thế chấp căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse chung cư Masteri Waterfront
- Tư vấn đính chính sai sót thông tin trên sổ đỏ căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse chung cư Masteri Waterfront
- Dịch vụ làm lại sổ đỏ bị mất của căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse chung cư Masteri Waterfront
- Dịch vụ công chứng hồ sơ căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse chung cư Masteri Waterfront
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn và sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
Luôn tận tâm vì bạn!
CÔNG TY LUẬT VIỆT HƯNG
VPGD: Phòng 2401 - Tòa nhà 24T1 - Đường Hoàng Đạo Thúy - P.Trung Hòa - Quận Cầu Giấy - TP. Hà Nội.
Điện thoại: 024 6292 4060
Hotline: 0933 835 886
Website: luatviethung.com
Email: luatviethung01@gmail.com
