Ủy quyền làm sổ đỏ lần đầu

Vì nhiều lý do khách hàng không trực tiếp làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở đối với căn hộ/biệt thự/liền kề mình đã mua của một dự án nào đó hoặc trong thời gian chủ đầu tư tiến hành làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu thì chủ nhà đi vắng…không cung cấp được giấy tờ…nay họ có nhu cầu làm thủ tục thì có thể ủy quyền cho người khác để làm sổ đỏ lần đầu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

GIẤY ỦY QUYỀN

Hôm nay, ngày ….. tháng …….. năm 2022, trước sự chứng kiến của Công chứng viên Văn phòng Công chứng …………..,

Tôi là: …………, sinh năm: 19….., số hộ chiếu: …….. do …………. cấp ngày: ……/…./20….; Quốc tịch: …..

        (Sau đây gọi là bên ủy quyền).

Căn cứ vào Hợp đồng mua bán căn hộ số: ……………. ngày ……/…./20…… cùng các bản phụ lục kèm theo ký giữa Công ty …………… và ông/bà …………; Theo đó ông/bà ………….. mua căn hộ số: ……… tại tầng ………., Tòa …………..thuộc Dự án ……………….. (Tài sản trên sau đây gọi tắt là bất động sản).

Hiện tôi đang làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho căn hộ nêu trên.

Bằng Giấy này tôi uỷ quyền cho:

Ông ………………, sinh năm …………, có CCCD số ………… do Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày …../……/20…… (sau đây gọi là Bên nhận ủy quyền) được toàn quyền thay mặt và nhân danh tôi, thực hiện các công việc như sau:

1. Liên hệ chủ đầu tư (Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản ………..) và các bên liên quan để thực hiện các công việc liên quan đến việc đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất: Đề nghị tự thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; nộp các khoản tiền, phí, lệ phí; lập, ký và nhận biên bản thanh lý hợp đồng/biên bản tất toán nghĩa vụ tài chính, hóa đơn chứng từ và các giấy tờ khác liên quan đến công việc nêu trên;
2. Kê khai, lập, ký, nhận các giấy tờ cần thiết, nhận thông báo thuế và nộp/bổ sung/rút hồ sơ, nộp thuế, phí, lệ phí liên quan (nếu có), quyết định mọi vấn đề có liên quan để thực hiện các thủ tục xin và đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng mua bán căn hộ nêu trên;
3. Trong trường hợp hồ sơ, giấy tờ có sai sót, được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh, đính chính thông tin theo quy định của pháp luật;
4. Nhận và bàn giao cho tôi bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất liên quan đến căn hộ nêu trên sau khi ông/bà…. nhận được Giấy chứng nhận nêu trên tại cơ quan có thẩm quyền.

Trong mọi trường hợp, Bên nhận ủy quyền phải tuân theo đúng các quy định của pháp luật. Mọi quyết định của Bên nhận ủy quyền được coi là quyết định của Bên ủy quyền.

Bên uỷ quyền hiểu rõ nội dung uỷ quyền và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung của văn bản uỷ quyền này. Bên uỷ quyền cam kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật về giấy tờ liên quan đến Giấy uỷ quyền này.

Thời hạn uỷ quyền kể từ ngày ký giấy uỷ quyền này cho đến khi bên nhận ủy quyền thực hiện xong công việc ủy quyền nêu trên.

Việc uỷ quyền này không có thù lao hoặc nghĩa vụ bồi thường.

Bên ủy quyền đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc uỷ quyền.

 Luật Việt Hưng cung cấp dịch vụ:

• Làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu với tất cả các dự án đủ điều kiện;
• Nhận ủy quyền làm sang tên sổ đỏ chính chủ;
• Nhận ủy quyền đính chính sai sót trên sổ đỏ;
• Nhận ủy quyền tách sổ đỏ;
• Nhận ủy quyền xin cấp lại sổ đỏ bị mất và các dịch vụ khác lien quan.