Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội

Những trường hợp nào thì phải tách sổ đỏ thửa đất? thủ tục tách sổ đỏ thế nào? đất ở xen lẫn đất vườn ao có tách được không?Thời gian tách sổ đỏ thửa đất là bao lâu? chi phí tách sổ đỏ thửa đất có mất nhiều tiền không…? Đây là những câu hỏi mà hầu hết mọi người đang tìm hiểu thủ tục tách sổ đỏ đều quan tâm. Là một công ty luật uy tín và có thế mạnh trong lĩnh vực tư vấn đất đai và cung cấp các dịch vụ về đất đai, Luật Việt Hưng tư vấn thủ tục tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội để khách hàng tại Hà Nội cũng như các khách hàng đang quan tâm có thể tham khảo.

Các trường hợp phải tách sổ đỏ:

• Tách sổ đỏ do chuyển nhượng một phần thửa đất;
• Tách sổ đỏ do tặng cho một phần thửa đất;
• Tách sổ đỏ theo sự thỏa thuận của đồng sở hữu;
• Tách sổ đỏ theo thỏa thuận của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân – đây có thể coi là trường hợp đặc biệt của trường hợp tách sổ đỏ theo sự thỏa thuậ của đồng sở hữu;
• Tách sổ đỏ theo quyết định của tòa án: Điển hình trong các vụ án tranh chấp tài sản chung là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở của vợ chồng/các thành viên của hộ gia đình/giữa người mua – người bán…;
• Tách sổ đỏ do được hưởng thừa kế theo di chúc;
• Tách sổ đỏ do được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật;
• Tách sổ đỏ thửa đất do chia tách, hợp nhất doanh nghiệp.

Thủ tục tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội: Khách hàng có thể tham khảo: Thủ tục chia tách thửa đất, tách sổ đỏ

Thời gian tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội: Khách hàng tham khảo quy định tại Điểm đ Khoản 2 Điều 61 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017;

Hồ sơ tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội, tham khảo tại Điều 9 Nghị định số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 cụ thể bao gồm:

• Đơn đề nghị tách, hợp thửa đất Mẫu số11/ĐK;
• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
• Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đã cấp;
• Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do công ty có chức năng đo vẽ thực hiện;
• Hợp đồng chuyển nhượng/hợp đồng tặng cho/văn bản thỏa thuận…;
• CMND, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn…

Điều kiện tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội:

Tại Hà Nội nói riêng và các tỉnh/thành phố trên cả nước đều quy định về diện tích tối thiểu của thửa đất được phép chia tách. Do vậy, khi tách thửa khách hàng cần chú ý xem thửa đất muốn tách và thửa đất hình thành sau khi tách có đáp ứng được điều kiện theo quy định của thành phố Hà Nội hay không. Ví dụ: thửa đất bị chia tách và thửa đất mới được hình thành phải có diện tích không nhỏ hơn 30m2, mặt tiền không nhỏ hơn 3m…

Khi nhận được yêu câu tư vấn thủ tục tách sổ đỏ đất ở tại hà nội hoặc yêu cầu cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ trọn gói của khách hàng, Luật Việt Hưng sẽ thực hiện các công việc sau:

• Tư vấn quy định của pháp luật về điều kiện thực hiện thủ tục tách sổ đỏ tại Hà Nội;
• Tư vấn về hồ sơ tách thửa đối với từng vụ việc cụ thể;
• Thực hiện đo vẽ và lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phục vụ việc tách thửa đất, tách sổ đỏ;
• Thay mặt khách hàng kê khai hồ sơ, nộp hồ sơ, nhận sổ đỏ và bàn giao tận tay khách hàng.
• Khi thực hiện các công việc sẽ có hợp đồng dịch vụ pháp lý, giấy ủy quyền thực hiện tách sổ đỏ.

Để được tư vấn thủ tục tách sổ đỏ đất ở tại Hà Nội hoặc tư vấn các nội dung khác cũng như cung cấp dịch vụ tách sổ đỏ thửa đất khách hàng vui long liên hệ với Luật Việt Hưng theo thông tin dưới đây. Nếu khách hàng không thể gọi được trực tiếp thì có thể để lại tin nhắn chúng tôi sẽ phản hồi sớm nhất để tiết kiệm thời gian và chi phí của khách hàng.