Tư vấn làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Tây Hồ

Chào luật sư, nhà tôi ở phường Thụy Khuê quận Tây Hồ bố mẹ tôi có để lại một mảnh đất và một ngôi nhà cấp bốn hiện bị xuống cấp nên anh em chúng tôi cũng bàn nhau cải tạo sửa chữa. Bố mẹ tôi đã mất được hơn 2 năm nay. Vừa rồi gia đình tôi ra phường hỏi thủ tục xin giấy phép xây dựng thì bảo phải cần có sổ đỏ nhưng tìm không thấy sổ đỏ. Nay tôi nhờ Luật Việt Hưng tư vấn làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Tây Hồ để gia đình chuẩn bị giấy tờ. Xin cảm ơn

Bài viết liên quan:

• Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ
• Dịch vụ giải chấp sổ đỏ quận Tây Hồ
• Làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Tây Hồ
• Thành lập doanh nghiệp tại quận Tây Hồ
• Mẫu đơn xóa thế chấp sổ đỏ ở Tây Hồ
• Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà ở Tây Hồ

Trả lời: 

Chào bạn dựa vào quy định của luật đất đai hiện hành Luật Việt Hưng tư vấn thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất, cụ thể như sau:

Quy định của luật về thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất như sau:

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bị mất sổ đỏ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại.

• Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có sổ đỏ bị mất phải khai báo với UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc bị mất sổ đỏ.
• Sau khi tiếp nhận thông tin, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ.
• Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo, hộ gia đình, cá nhân bị mất sổ đỏ nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất trên thực tế

Khi cá nhân, hộ gia đình, tổ chức bị mất sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải:

• Trình báo cơ quan công an nơi có đất hoặc nơi xảy ra mất giấy tờ hồ sơ (trên đường đi công tác, di chuyển);
• Xin xác nhận của UBND xã/phường nơi có đất;
• Đăng báo 03 số liên tiếp – lưu ý là báo phải đủ điều kiện theo quy định riêng về đăng tải thông tin mất sổ đỏ.

Thành phần hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất

Thành phần hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất, theo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT gồm:

• Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ theo Mẫu số 10/ĐK;
• Thông báo của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân;
• Biên bản kết thúc niêm yết công khai nội dung bị mất sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Đơn trình báo kèm xác nhận của cơ quan công an nơi có đất;
• Trường hợp mất sổ đỏ do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

Quý khách có nhu cầu tư vấn hoặc cung cấp dịch vụ hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.