Mới đây thành phố Hà Nội đã ban hành quy định mới về điều kiện tách thửa đất, tách sổ đỏ, hợp thửa đất. Có thể nói điểm đáng chú ý nhất là diện tích tách thửa đất được quy định tăng lên mạnh so với quy định cũ. Dưới đây Luật Việt Hưng có đăng quy định mới này…
Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 96, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều…
Theo quy định mới, từ 1/8, một số trường hợp giao dịch bất động sản bắt buộc chuyển khoản. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, tổ chức, cá nhân bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh... thì không bắt buộc thanh toán qua ngân hàng. Đó là những nội dung đáng chú ý trong…
Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý. Cụ thể, Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, người dân có…
Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) nếu đáp ứng các điều kiện. Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023 quy định về việc phát triển nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân (hay được gọi…
Sắp tới dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai 2024 đã đưa ra đề xuất đáng chú ý về việc sắp phạt nặng người không đăng ký đất đai lần đầu. Luật Việt Hưng giới thiệu cụ thể dưới đây: 1. Sắp phạt nặng người không…
Qua thực tế làm việc chúng tôi nhận thấy ở các địa phương khác nhau mẫu sổ đỏ/sổ hồng/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không thống nhất. Gần đây Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất mẫu Sổ đỏ Sổ hồng mới áp dụng từ 01/01/2025 theo dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận…
Gần đây thông tin không được phân lô bán nền bất động sản đã tác động rất lớn tới đời sống xã hội. Vậy cụ thể vấn đề này sẽ được quy định như thế nào, địa phương nào sẽ không được phân lô bán nền? Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, sẽ có thêm 81…
Luật Đất đai 2024 có nhắc tới nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng. Người dân cũng rất háo hức với quy định này. Vậy đất không giấy tờ là gì? Những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp…
Tôi dự định mua một mảnh đất ở phường Nhân Chính quận Thanh Xuân, Hà Nội nhưng tôi được biết người đứng tên trên sổ đỏ đã ủy quyền cho một người khác được phép ký mua bán chuyển nhượng. Do là lần đầu mua đất nên tôi chưa biết trường hợp này có khác gì với mua bán thông…
Tôi muốn hỏi về hồ sơ xóa thế chấp sổ đỏ sau khi trả hết nợ vay của ngân hàng thì tôi cần chuẩn bị hồ sơ gồm những gì? Xin cảm ơn Trả lời. Để thực hiện thủ tục xóa thế chấp quyền sử dụng đất, sổ đỏ khách hàng cần cung cấp hồ sơ sau: TT Thành phần…
Chào luật Việt Hưng tôi được bố mẹ đẻ cho một căn hộ chung cư ở quận Cầu Giấy thì cần phải chuẩn bị hồ sơ gì để sang tên? Chồng tôi có phải ký giấy tờ gì không? Trả lời Để sang tên nhà đất từ bố mẹ bạn sang tên bạn thì trước tiên cần phải lập hợp…
