Thủ tục đính chính sổ đỏ ghi sai mục đích sử dụng đất

Trước đây tôi mua một mảnh đất ở quận Nam Từ Liêm đã sang tên sổ đỏ xong hơn ba năm. Nay khi làm thủ tục bán thì phát hiện sổ đỏ nhà tôi bị ghi sai mục đích sử dụng đất. Tôi đã kiểm tra lại sổ đỏ photo (lúc mua từ chủ nhà cũ) thì ghi là “đất ở tại đô thị” nhưng sau khi làm ra bìa mới tên tôi lại ghi là “đất ở tại nông thôn”. Tôi muốn đính chính lại sổ đỏ thì làm như thế nào và chuẩn bị hồ sơ gồm những gì? Xin cảm ơn luật sư!

Trả lời:

Khi phát hiện sổ đỏ/sổ hồng/bìa đỏ ghi sai thông tin thì người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ để thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ theo quy định của pháp luật.

Thành phần hồ sơ đính chính sổ đỏ ghi sai mục đích sử dụng đất.

Người sử dụng đất hoặc người được ủy quyền chuẩn bị hồ sơ (theo hướng dẫn tại Điều 10, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT) bao gồm:

Đơn xin đề nghị đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai thông tin (Bản chính).
Bản sao căn cước công dân
Các giấy tờ liên quan đến việc đính chính nội dung sai sót (bản sao công chứng hoặc chứng thực).
Văn bản ủy quyền nếu người nộp hồ sơ không phải chủ sử dụng đất

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người sử dụng đất nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ thuộc Văn phòng đăng ký đất đai – nơi có đất

Thời gian đính chính sổ đỏ bị sai số ô số thửa

Theo quy định tại khoản 2 Điều 61 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP thì thủ tục đính chính sổ đỏ bị sai số ô số thửa được thực hiện trong thời hạn không quá 10 ngày.

Trả và nhận kết quả sổ đỏ được đính chính

Người sử dụng đất hoặc người được ủy quyền mang giấy hẹn đến nơi đã nộp hồ sơ để nhận kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ đã được đính chính diện tích đất theo thông tin mới.

Trên đây là nội dung Luật Việt Hưng trao đổi liên quan tới thủ tục đính chính sổ đỏ bị sai số ô số thửa. Nếu bạn cần tư vấn thêm các nội dung liên quan tới lĩnh vực nhà đất hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời.