Thủ tủ tách sổ đỏ tại Miêu Nha, Nam Từ Liêm

Chào Luật Việt Hưng, vợ chồng tôi mua một mảnh đất 72m2 trong diện tích 212m2 tại Miêu Nha, Nam Từ Liêm nhưng chưa được tách sổ đỏ riêng. Do chủ nhà nhiều tuổi đi lại khó khăn nên họ bảo tôi làm các thủ tục. Vừa qua tôi có liên hệ công ty đo vẽ địa chính vào đo thì thấy diện tích thửa đất theo hiện trạng bị tăng lên chừng 6m2 và hình thể thửa đất cũng không vuông như trong sổ đỏ đã cấp. Bạn nhân viên bên đo vẽ có nói là đối với sổ đỏ và hiện trạng khác nhau thì việc tách sổ đỏ sẽ khó khăn. Vậy nhờ Luật Việt Hưng tư vấn và nếu bên công ty có dịch vụ thực hiện tách sổ đỏ thì tôi muốn nhờ làm trọn gói. cảm ơn.