Tách sổ đỏ khi diện tích đất bị biến động

Chào luật sư, nhà tôi ở huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội. Hiện bố mẹ tôi có đứng tên trên một sổ đỏ với diện tích là 521m2 do bố mẹ tôi đã nhiều tuổi nên muốn chia cho hai anh em chúng tôi mỗi người một phần. Vừa rồi gia đình tôi có nhờ một công ty đo để kiểm tra thì phát hiện thửa đất bị giảm diện tích (còn 496m2). Tất cả các nhà xung quanh đều đã xây nhà kiên cố từ lâu. Tôi muốn hỏi luật Việt Hưng làm thế nào để tách sổ đỏ khi diện tích đất bị biến động? Rất mong công ty tư vấn sớm và nếu có dịch vụ thì báo sớm chi phí cũng như thời gian giúp tôi. Xin cảm ơn

Trả lời:

Chào bạn, với nội dung bạn hỏi cùng với thông tin bạn cung cấp thì chúng tôi sẽ tóm tắt nội dung tư vấn như sau:

Để thực hiện tách thửa đất hay tách sổ đỏ khi diện tích đất bị biến động như bạn trình bày thì cần một số bước gồm:

1. Tiến hành đo vẽ lại thửa đất để lấy diện tích theo hiện trạng sử dụng;
2. Xin chữ ký các hộ liền kề;
3. Đính chính trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Sổ đỏ diện tích đất theo hiện trạng đã đo vẽ;
4. Tiến hành đo vẽ tách sổ đỏ theo thỏa thuận của gia đình.

Mọi thắc mắc cũng như câu hỏi hoặc có nhu cầu tư vấn chi tiết hơn quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi.