Làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Hoàng Mai

Ngày càng nhiều các dự án bất động sản được phát triển, đi cùng đó là các khu chung cư từ bình dân đến cao cấp cũng mọc lên rất nhiều để đáp ứng nhu cầu xã hội. Bên cạnh đó vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với nhà chung cư hay còn gọi là sổ hồng chung cư hoặc sổ đỏ nhà chung cư cũng rất được quan tâm tuy nhiên không phải ai cũng có thể nắm được các quy định cơ bản liên quan. Luật Việt Hưng tư vấn và hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Hoàng Mai dưới đây để mọi người có thể cùng tham khảo.

Khi thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Hoàng Mai thì người mua nhà cần phải chuẩn bị những loại hồ sơ dưới đây.

Bài viết liên quan:

Hồ sơ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở quận Hoàng Mai

Khách hàng cần chuẩn bị cung cấp những hồ sơ sau:

STT	Thành phần hồ sơ	Tình trạng	Số lượng
1	Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục	Bản chính	01
2	Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ	Bản chính	01
3	Biên bản bàn giao căn hộ	Bản chính	01
4	Hóa đơn VAT	Bản chính	01
5	Văn bản xác nhận chủ đầu tư chưa làm sổ hồng/sổ đỏ (nếu có)	Bản chính	01
6	CMND, căn cước công dân/hộ chiếu	Bản sao	01
7	Giấy đăng ký kết hôn – với trường hợp đã kết hôn hoặcGiấy xác nhận tình trạng hôn nhân trong thời hạn 06 tháng đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn	Bản sao	01
8	Sổ hộ khẩu khách hàng – với trường hợp 2 vợ chồng khách hàng không cùng hộ khẩu thì cần cả sổ hộ khẩu của vợ và chồng	Bản sao	01

Luật Việt Hưng cung cấp và thực hiện

STT	Thành phần hồ sơ	Tình trạng	Số lượng
1	Kê khai Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Mẫu số 04a/ĐK	Bản chính	01
2	Kê khai Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp	Bản chính	01
3	Kê khai tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB	Bản chính	01
4	Kê khai Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu số 05/KK-TNCN	Bản chính	01
5	Lập Giấy ủy quyền của khách hàng	Bản chính	01
6	Nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, sổ hồng căn hộ chung cư và nhận phiếu biên nhận
7	Liên hệ cơ quan thuế thực hiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính
8	Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng

Thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Hoàng Mai mất bao lâu?

Điểm c khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định thời gian làm sổ hồng nhà dự án như sau: “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;”

Lưu ý: Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phụ thuộc vào từng hồ sơ cụ thể.

Chi phí làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Hoàng Mai gồm những loại nào?

Khi làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư người sử dụng đất sẽ nộp những khoản chi phí gồm:

Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP
Lệ phí thẩm định hồ sơ: Hiện tại không áp dụng thống nhất tại các địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội mức thu lệ phí thẩm định hồ sơ khi làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án là 0,15% giá trị tài sản.

Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư quận Hoàng Mai

Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Yên Sở, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Định Công, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Đại Kim, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Trần Phú, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Mai Động, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Tương Mai, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Tân Mai, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai;
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ liên quan tới thủ tục làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ