Làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh
Nếu căn hộ chung cư của bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng thì cần phải tiến hành thủ tục để làm sổ đỏ, sổ hồng cho căn hộ.
Luật Việt Hưng tư vấn chi tiết thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh cũng như tư vấn về thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng, các khoản phí nhà nước khi người dân xin cấp sổ đỏ, sổ hồng. Làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh nằm trong gói tư vấn và dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với nhà biệt thự, nhà liền kề trong các dự án bất động sản tại Đông Anh và trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng như các địa phương khác trên cả nước.
Khi thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh thì người mua nhà cần phải chuẩn bị những loại hồ sơ dưới đây.
Bài viết liên quan:
- Thủ tục làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án
- Rủi ro khi mua nhà đất không có sổ hồng, sổ đỏ
- Thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư
- Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư tại Hà Nội
- Sang tên sổ đỏ nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm
- Thủ tục và hồ sơ xóa thế chấp sổ đỏ
- Thủ tục thành lập doanh nghiệp tại Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại Hà Nội.
Hồ sơ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh
Khách hàng cần chuẩn bị cung cấp những hồ sơ sau:
STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
1 | Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục | Bản chính | 01 |
2 | Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ | Bản chính | 01 |
3 | Biên bản bàn giao căn hộ | Bản chính | 01 |
4 | Hóa đơn VAT | Bản chính | 01 |
5 | Văn bản xác nhận chủ đầu tư chưa làm sổ hồng/sổ đỏ (nếu có) | Bản chính | 01 |
6 | CMND, căn cước công dân/hộ chiếu | Bản sao | 01 |
7 | Giấy đăng ký kết hôn – với trường hợp đã kết hôn hoặcGiấy xác nhận tình trạng hôn nhân trong thời hạn 06 tháng đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn | Bản sao | 01 |
8 | Sổ hộ khẩu khách hàng – với trường hợp 2 vợ chồng khách hàng không cùng hộ khẩu thì cần cả sổ hộ khẩu của vợ và chồng | Bản sao | 01 |
Luật Việt Hưng cung cấp và thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư
STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
1 | Kê khai Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Mẫu số 04a/ĐK | Bản chính | 01 |
2 | Kê khai Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Bản chính | 01 |
3 | Kê khai tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB | Bản chính | 01 |
4 | Kê khai Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu số 05/KK-TNCN | Bản chính | 01 |
5 | Lập Giấy ủy quyền của khách hàng | Bản chính | 01 |
6 | Nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, sổ hồng căn hộ chung cư và nhận phiếu biên nhận | ||
7 | Liên hệ cơ quan thuế thực hiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính | ||
8 | Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng |
Thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh mất bao lâu?
Điểm c khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định thời gian làm sổ hồng nhà dự án như sau: “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;”
Lưu ý: Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phụ thuộc vào từng hồ sơ cụ thể.
Chi phí làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh gồm những loại nào?
Khi làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư người sử dụng đất sẽ nộp những khoản chi phí gồm:
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP
- Lệ phí thẩm định hồ sơ: Hiện tại không áp dụng thống nhất tại các địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội mức thu lệ phí thẩm định hồ sơ khi làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án là 0,15% giá trị tài sản.
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại thị trấn Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Bắc Hồng, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Cổ Loa, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Đại Mạch, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Đông Hội, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Dục Tú, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Hải Bối, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Kim Chung, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Kim Nổ, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Liên Hà, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Mai Lâm, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Nam Hồng, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Nguyên Khê, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Tàm Xá, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Thụy Lâm, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Tiên Dương, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Uy Nỗ, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Vân Hà, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Vân Nội, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Việt Hùng, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Võng La, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Xuân Canh, Đông Anh
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Xuân Nộn, Đông Anh
Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ liên quan tới thủ tục làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
Luôn tận tâm vì bạn!
CÔNG TY LUẬT VIỆT HƯNG
VPGD: Phòng 2401 - Tòa nhà 24T1 - Đường Hoàng Đạo Thúy - P.Trung Hòa - Quận Cầu Giấy - TP. Hà Nội.
Điện thoại: 024 6292 4060
Hotline: 0933 835 886
Website: luatviethung.com
Email: luatviethung01@gmail.com