Làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng

Nếu căn hộ chung cư của bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng thì cần phải tiến hành thủ tục để làm sổ đỏ, sổ hồng cho căn hộ.

Luật Việt Hưng tư vấn chi tiết thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng cũng như tư vấn về thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng, các khoản phí nhà nước khi người dân xin cấp sổ đỏ, sổ hồng. Làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng nằm trong gói tư vấn và dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với nhà biệt thự, nhà liền kề trong các dự án bất động sản tại Đan Phượng và trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng như các địa phương khác trên cả nước.

Khi thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng thì người mua nhà cần phải chuẩn bị những loại hồ sơ dưới đây.

Bài viết liên quan:

Hồ sơ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng

Khách hàng cần chuẩn bị cung cấp những hồ sơ sau:

STT	Thành phần hồ sơ	Tình trạng	Số lượng
1	Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục	Bản chính	01
2	Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ	Bản chính	01
3	Biên bản bàn giao căn hộ	Bản chính	01
4	Hóa đơn VAT	Bản chính	01
5	Văn bản xác nhận chủ đầu tư chưa làm sổ hồng/sổ đỏ (nếu có)	Bản chính	01
6	CMND, căn cước công dân/hộ chiếu	Bản sao	01
7	Giấy đăng ký kết hôn – với trường hợp đã kết hôn hoặcGiấy xác nhận tình trạng hôn nhân trong thời hạn 06 tháng đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn	Bản sao	01
8	Sổ hộ khẩu khách hàng – với trường hợp 2 vợ chồng khách hàng không cùng hộ khẩu thì cần cả sổ hộ khẩu của vợ và chồng	Bản sao	01

Luật Việt Hưng cung cấp và thực hiện

STT	Thành phần hồ sơ	Tình trạng	Số lượng
1	Kê khai Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Mẫu số 04a/ĐK	Bản chính	01
2	Kê khai Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp	Bản chính	01
3	Kê khai tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB	Bản chính	01
4	Kê khai Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu số 05/KK-TNCN	Bản chính	01
5	Lập Giấy ủy quyền của khách hàng	Bản chính	01
6	Nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, sổ hồng căn hộ chung cư và nhận phiếu biên nhận
7	Liên hệ cơ quan thuế thực hiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính
8	Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng

Thời gian làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng mất bao lâu?

Điểm c khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định thời gian làm sổ hồng nhà dự án như sau: “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;”

Lưu ý: Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư phụ thuộc vào từng hồ sơ cụ thể.

Chi phí làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng gồm những loại nào?

Khi làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư người sử dụng đất sẽ nộp những khoản chi phí gồm:

Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP
Lệ phí thẩm định hồ sơ: Hiện tại không áp dụng thống nhất tại các địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội mức thu lệ phí thẩm định hồ sơ khi làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án là 0,15% giá trị tài sản.

Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng chung cư ở Đan Phượng

Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Liên Hà, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Liên Hồng, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Liên Trung, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Phương Đình, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Song Phượng, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Tân Hội, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Thọ An, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Thọ Xuân, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại xã Trung Châu, huyện Đan Phượng
Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư tại Phùng, huyện Đan Phượng

Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ liên quan tới thủ tục làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ