Làm sổ đỏ chung cư Cao cấp PVV Tower
Luật Việt Hưng cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng lần đầu đối với căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse, dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower địa chỉ: 60B Nguyễn Huy Tưởng, Q.Thanh Xuân.
Ngoài ra chúng tôi tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ/sang tên sổ hồng đối với căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse, dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower địa chỉ: 60B Nguyễn Huy Tưởng, Q.Thanh Xuân.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng Vinaconex – Tổng công ty Dược Việt Nam Vinapharm
Tên dự án: Chung cư Cao cấp PVV Tower
Các tên gọi khác:
– Chung cư PVV Tower 60B Nguyễn Huy Tưởng
– Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng
Vị trí: 60B Nguyễn Huy Tưởng, Q.Thanh Xuân.
Loại hình: Chung cư/Văn phòng.
Vốn đầu tư: 370 tỷ đồng.
Đơn vị thi công: Vinaconex.
Mật độ xây dựng: 45%
Năm khởi công: Tháng 01/2015
Năm hoàn thành: Năm 2017.
Tổng diện tích sàn xây dựng bình quân trên 1 tầng: 1.200m2.
Chung cư PVV Vinapharm Tower nằm trên khu đất có tổng diện tích 3000m2, diện tích xây dựng hơn 1.300m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 25.700m2 với 01 tầng hầm, 05 tầng dịch vụ thương mại văn phòng, 01 tầng kỹ thuật, 16 tầng nhà ở chung cư, mật độ xây dựng 45%, cụ thể như sau:
– Diện tích xây dựng tầng hầm (02 tầng: 3000m2
– Diện tích xây dựng sàn tầng 1: 1,200m2
– Diện tích xây dựng sàn văn phòng (2,3,4): 3,600m2
– Diện tích xây dựng sàn tầng Kỹ thuật (tầng 5) là: 1,200m2
– Diện tích xây dựng sàn tầng chung cư (tầng 6-21) là: 1,200m2
– Diện tích xây dựng sần tầng 22 là: 600m2.
Hồ sơ làm sổ đỏ, sổ hồng Chung cư Cao cấp PVV Tower
| STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
| 1 | Hợp đồng mua bán căn hộ và các phụ lục | Bản chính | 01 |
| 2 | Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ | Bản chính | 01 |
| 3 | Biên bản bàn giao căn hộ | Bản chính | 01 |
| 4 | Hóa đơn VAT | Bản chính | 01 |
| 5 | Văn bản xác nhận chủ đầu tư chưa làm sổ hồng/sổ đỏ (nếu có) | Bản chính | 01 |
| 6 | CMND, căn cước công dân/hộ chiếu | Bản sao | 01 |
| 7 | Giấy đăng ký kết hôn – với trường hợp đã kết hôn hoặcGiấy xác nhận tình trạng hôn nhân trong thời hạn 06 tháng đối với trường hợp chưa kết hôn hoặc đã ly hôn | Bản sao | 01 |
| 8 | Sổ hộ khẩu khách hàng – với trường hợp 2 vợ chồng khách hàng không cùng hộ khẩu thì cần cả sổ hộ khẩu của vợ và chồng | Bản sao | 01 |
Luật Việt Hưng thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng Chung cư Cao cấp PVV Tower
Dưới đây là những hồ sơ mà chúng tôi sẽ chuẩn bị để thực hiện thủ tục làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư/dự án.
| STT | Thành phần hồ sơ | Tình trạng | Số lượng |
| 1 | Kê khai Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Mẫu số 04a/ĐK | Bản chính | 01 |
| 2 | Kê khai Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Bản chính | 01 |
| 3 | Kê khai tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB | Bản chính | 01 |
| 4 | Kê khai Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu số 05/KK-TNCN | Bản chính | 01 |
| 5 | Lập Giấy ủy quyền của khách hàng | Bản chính | 01 |
| 6 | Nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, sổ hồng căn hộ chung cư và nhận phiếu biên nhận | ||
| 7 | Liên hệ cơ quan thuế thực hiện các thủ tục và nghĩa vụ tài chính | ||
| 8 | Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) và bàn giao lại cho khách hàng |
Thời gian làm sổ đỏ Chung cư Chung cư Cao cấp PVV Tower
Điểm c khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định thời gian làm sổ hồng nhà dự án như sau: “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;”
Lưu ý:Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng lần đầu đối với nhà chung cư/biệt thự/liền kề, Shophouse phụ thuộc vào từng hồ sơ cụ thể.
Chi phí làm sổ đỏ, sổ hồng dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower là bao nhiêu?
Khi làm sổ đỏ, sổ hồng nhà chung cư ngoài phí dịch vụ thì người sử dụng đất sẽ nộp những khoản chi phí gồm:
- Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị tài sản được quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP
- Lệ phí thẩm định hồ sơ: Hiện tại không áp dụng thống nhất tại các địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội mức thu lệ phí thẩm định hồ sơ khi làm sổ hồng, sổ đỏ nhà dự án là 0,15% giá trị tài sản.
Dịch vụ làm sổ đỏ Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Làm sổ đỏ lần đầu (trường hợp khách hàng không yêu cầu chủ đầu tư làm)
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Tư vấn thủ tục tặng cho căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Tư vấn thủ tục thỏa thuận phân chia căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Tư vấn soạn thảo di chúc để lại căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Tư vấn đính chính sai sót thông tin trên sổ đỏ căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Dịch vụ làm lại sổ đỏ bị mất của căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
- Dịch vụ công chứng hồ sơ căn hộ/biệt thự/liền kề/Penthouse dự án Chung cư Cao cấp PVV Tower
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn và sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LUẬT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
Luôn tận tâm vì bạn!
CÔNG TY LUẬT VIỆT HƯNG
VPGD: Phòng 2401 - Tòa nhà 24T1 - Đường Hoàng Đạo Thúy - P.Trung Hòa - Quận Cầu Giấy - TP. Hà Nội.
Điện thoại: 024 6292 4060
Hotline: 0933 835 886
Website: luatviethung.com
Email: luatviethung01@gmail.com
