Làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Thanh Xuân

Chào luật sư, nhờ luật sư tư vấn giúp tôi thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Thanh Xuân. Tôi mở hiệu cầm đồ vừa rồi có nhận cầm cho khách hàng hai cuốn sổ đỏ một sổ là nhà chung cư, một sổ là nhà đất đều ở phường Nhân Chính. Tôi đang chưa biết phải làm sao, cũng chưa báo lại với khách hàng cầm sổ. Tôi cần gấp rất mong luật Việt Hưng tư vấn và có dịch vụ trọn gói làm lại sổ đỏ thì báo chi phí và thời gian giúp tôi. xin cảm ơn

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2013 việc cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất như sau:

” 1.Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.

2. Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.”

Tuy nhiên trên thực tế thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất thì người sử dụng đất phải liên hệ cơ quan công an tại nơi phát hiện mất sổ đỏ để trình báo và xin xác nhận của cơ quan công an về nội dung mất sổ đỏ – giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra người sử dụng đất cũng phải đăng báo địa phương. Sau khi đã có giấy xác nhận thì người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ sau để xin cấp lại sổ đỏ bị mất:

Hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất tại quận Thanh Xuân

1. Đơn trình báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ;

2. Xác nhận của cơ quan công an về nội dung mất sổ đỏ;

3. Ba số báo liên tiếp;

4. Khai đầy đủ mẫu đơn xin cấp lại sổ đỏ bị mất ở quận Thanh Xuân ;

5. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất.

Nộp hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất tại quận Thanh Xuân

Hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất tại Thanh Xuân được nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Thanh Xuân. Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết quả sẽ trao giấy biên nhận cho người nộp hồ sơ.

Trên đây là ý kiến tư vấn thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất tại quận Thanh Xuân mà bạn hỏi. Nếu có thắc mắc cần tư vấn thêm hoặc cần hỗ trợ dịch vụ thì quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ.