Hướng nhà đất thực tế bị sai so với sổ đỏ

Luật Việt Hưng cho tôi hỏi cách đây hơn 3 năm tôi nhận chuyển nhượng một thửa đất ở quận Đống Đa nhưng do sơ suất nên không để ý về hướng của thửa đất in trong sổ đỏ và trên thực tế. Nay tôi làm thủ tục vay ngân hàng thì phía ngân hàng phát hiện có sai lệch về hướng thửa đất nên có báo lại tôi kiểm tra lại thì phát hiện đúng là có sai. Nay tôi muốn làm thủ tục đính chính lại hướng đất cho khớp giữa thực tế và trong sổ đỏ có được không và thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn

Trả lời:

Để thực hiện thủ tục đính chính hướng nhà đất bị sai lệch giữa sổ đỏ và thực tế người sử dụng đất hoặc người được ủy quyền cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký biến động
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Sổ đỏ
• Có thể sẽ cần bản đo vẽ và có xác nhận của địa chính phường/xã
• Văn bản ủy quyền – Nếu người thực hiện thủ tục không phải là người sử dụng đất

Thực hiện thủ tục đính chính hướng nhà đất sai lệch

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hợp lệ, người sử dụng đất hoặc người được ủy quyền nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất và nhận Giấy biên nhận nộp hồ sơ.

Trên đây là tư vấn và hướng dẫn của Luật Việt Hưng về thủ tục đính chính khi hướng nhà đất bị sai lệch so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Sổ đỏ. Nếu khách hàng cần hỗ trợ hoặc yêu cầu dịch vụ hãy liên hệ với chúng tôi.