Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình

Luật Việt Hưng tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình cũng như cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì? Dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở đâu uy tín.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ/sổ hồng/bìa đỏ
• 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy, chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật xây dựng có yêu cầu, gồm:
• 01 Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí của công trình;
• 01 Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình xây dựng;
• 01 Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp, thoát nước, cấp điện;

Đối với trường hợp có công trình liền kề thì chủ đầu tư phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề đó.

Khi khách hàng có yêu cầu thực hiện xin phép xây dựng chúng tôi sẽ:

• Yêu cầu khách hàng cung cấp Sổ đỏ/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/bìa đỏ để kiểm tra thông tin quy hoạch xem tối đa vị trí, khu vực đó được phép xây mấy tầng, mật độ xây dựng ra sao…
• Hoàn thiện các hồ sơ thiết kế, bản vẽ theo quy định để xin phép. Do vậy khách hàng không phải tìm đơn vị thiết kế riêng biệt nên cũng tiết kiệm được chi phí và thời gian.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình

Bước 1. Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư – người có nhu cầu xin giấy phép xây dựng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo hướng dẫn nộp Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận nơi có công trình xin phép xây dựng.

Bước 2. Cơ quan/bộ phận tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm

• Kiểm tra danh mục hồ sơ và sơ bộ nội dung của hồ sơ
• Trường hợp hồ sơ đầy đủ, đúng quy định thì nhận và trao Giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa đúng thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định.

Bước 3. Thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Trong giai đoạn này cán bộ/người phụ trách thẩm định hồ sơ xin phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền sẽ kiểm tra hồ sơ xin phép xây dựng cả về danh mục hồ sơ và nội dung hồ sơ xin phép để đảm bảo hồ sơ được đầy đủ và nếu cấp giấy phép xây dựng thì hồ sơ xin phép phải đáp ứng đủ các điều kiện quy định. Nếu không đủ điều kiện thì cũng có căn cứ để trả hồ sơ yêu cầu bổ sung.

Ngoài ra, ở bước này người phụ trách thẩm định hồ sơ cũng có thể xuống thực địa – thửa đất đang xin phép để kiểm tra hiện trạng lô đất có đúng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) đã cấp hay không. Các nội dung có thể được kiểm tra như: Diện tích, giáp ranh, tình trạng tranh chấp, hiện trạng nhà ở/công trình/tài sản trên đất có hay không…?

Bước 4. Trả kết quả

Sau khi nhận hồ sơ hợp lệ thì thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

Lưu ý: Trả kết quả ở đây có thể là Giấy phép xây dựng hoặc cũng có thể là Thông báo yêu cầu bổ sung/sửa đổi hồ sơ.

Luật Việt Hưng sẽ thực hiện sửa đổi/bổ sung hồ sơ trong trường hợp có yêu cầu sửa đổi/bổ sung hồ sơ để đảm bảo thời gian thực hiện thủ tục là sớm nhất.

Mức xử phạt khi xây dựng mà không có giấy phép xây dựng

Theo quy định tại khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, trường hợp phải có giấy phép nhưng không có giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính như sau:

• Phạt tiền từ 60 – 80 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;
• Phạt tiền từ 80 – 100 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;
• Phạt tiền từ 120 – 140 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại quận Ba Đình

• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Ngọc Hà
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Đội Cấn
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Cống Vị
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Quán Thánh
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Nguyễn Trung Trực
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Trúc Bạch
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Giảng Võ
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Thành Công
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Điện Biên
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Kim Mã
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Ngọc Khánh
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Liễu Giai
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại phường Vĩnh Phúc

Khách hàng có nhu cầu xin giấy phép xây dựng hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời. Khách hàng chỉ cần đưa ra yêu cầu và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ. Chúng tôi sẽ kiểm tra thông tin, quy hoạch và hoàn thành bản vẽ, hồ sơ thiết kế xin phép cũng như thay mặt khách hàng nộp hồ sơ, sửa đổi bổ sung hồ sơ (nếu có) và bàn giao giấy phép xây dựng cho khách hàng.