Đã có chồng muốn đứng tên riêng trên sổ đỏ

Chào luật sư, tôi đã ly hôn một lần hiện tại tôi đang có chồng là người nước ngoài nhưng có ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội. Nay tôi muốn làm sổ đỏ đứng tên riêng thì có được không và thủ tục làm thế nào nhờ luật sư tư vấn và hỗ trợ dịch vụ pháp lý làm sổ đỏ. Xin cảm ơn

Trả lời:

Đối với trường hợp này bạn hoàn toàn có thể đứng tên riêng trên sổ đỏ nhưng phải được sự đồng ý của chồng bằng văn bản. Do vậy chồng bạn cần tới văn phòng công chứng làm một văn bản cam kết tài sản riêng. Đồng thời về phía bạn cần xin một giấy xác nhận tình trạng hôn nhân từ sau khi ly hôn đến hiện tại để có đủ căn cứ xác định đó là tài sản riêng.

Lưu ý: Nếu chồng bạn không nói được tiếng Việt thì cần người phiên dịch, người phiên dịch phải có bằng đại học hoặc chứng chỉ tương đương.

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ đứng tên riêng gồm:

• Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu
• Tờ khai lệ phí trước bạ
• Tờ khai thuế đất phi nông nghiệp
• Hợp đồng mua bán căn hộ
• Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ
• Biên bản bàn giao nhà ở
• Hóa đơn các lần thanh toán
• Văn bản ủy quyền cho chúng tôi thay mặt khách hàng làm việc với các bên liên quan trong quá trình thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

Sau khi có đủ hồ sơ theo quy định chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Nếu quý khách hàng có thắc mắc hoặc cần tư vấn các thủ tục liên quan tới lĩnh vực nhà đất, sổ đỏ hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.