Chi phí sang tên sổ đỏ nhà tái định cư

Chi phí làm sổ đỏ, chi phí sang tên sổ hồng, chi phí sang tên sổ đỏ nhà tái định cư là bao nhiêu. Tôi muốn hỏi luật sư chi phí sang tên sổ đỏ nhà tái định cư như thế nào khi tôi dự định mua một căn hộ thuộc dự án tái định cư khu vực quận Thanh xuân, Hà Nội có diện tích 57m2.

Trả lời (mang tính tham khảo)

Các chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ – sang tên sổ hồng

– Chi phí bên chuyển nhượng phải chịu:

Thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản nhân với thuế suất 2% (Điều 29 Luật Thuế thu nhập cá nhân). Tuy nhiên nếu giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn khung giá nhà đất được ủy ban tỉnh/thành phố nơi có đất quy định thì giá tính thuế thu nhập cá nhân là 2% x giá theo khung được quy định;

– Chi phí bên mua phải chịu:

Lệ phí trước bạ: 0,5% tính theo giá chuyển nhượng bất động sản hoặc khung giá do ủy bản tỉnh/thành phố ban hành hàng năm (Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP);
Lệ phí thẩm định mức 0,15% tính theo giá chuyển nhượng bất động sản hoặc khung giá do ủy bản tỉnh/thành phố ban hành hàng năm

Ngoài ra, hai bên mua bán sẽ phải chịu chi phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Lưu ý: Các chi phí nêu trên được luật Việt Hưng tư vấn dựa trên quy định của pháp luật. Các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận bên nào chịu các chi phí đó.

Bạn có thể tham khảo bài viết Các chi phí sang tên sổ đỏ chính chủ để tham khảo chi tiết hơn.