Các bước mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

Căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng có được phép mua bán chuyển nhượng không? Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thực hiện như thế nào? Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu cho căn hộ chung cư như thế nào? Dưới đây Luật Việt Hưng hướng dẫn thủ tục cũng như các bước mua bán, chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa có sổ hồng cụ thể như sau:

Bước 1: Bên mua và bên bán kí hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại văn phòng công chứng. Khi kí kết hợp đồng cần mang theo hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư.

Bước 2: Bên bán nộp bản sao hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lại nộp tiền mua nhà cho cơ quan thuế để khai báo thuế và đóng thuế thu nhập cá nhân.

Bước 3: Bên mua nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng, bao gồm: Bản sao biên lai thuế thu nhập cá nhân; Bản sau hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư; Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng cho chủ đầu tư xác nhận vàn văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

Bước 4: Sau khi có sự xác nhận của chủ đầu tư và hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng mua bán căn hộ thì bên mua tiến hành các thủ tục để xin cấp sổ hồng.

Bước 5: Nộp hồ sơ cấp giấy phép chứng nhận sở hữu nhà, bao gồm các hồ sơ cần thiết: Văn bản chuyển giao hơp đồng mua bán căn hộ có công chứng; Bản sao hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư; Biên lai nộp tiền mua nhà trong hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.

Trên đây là các bước mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng, mà quý khách hàng có thể tham khảo trước khi tiến hành chuyển nhượng căn hộ của mình hoặc có ý định tìm mua một căn hộ chung cư chưa có sổ hồng để mua.

Một số dịch vụ liên quan của Luật Việt Hưng

• Tư vấn thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng
• Làm sổ đỏ/sổ hồng lần đầu các căn hộ chung cư/nhà dự án
• Kiểm tra căn hộ/dự án có đủ điều kiện cấp sổ hồng hay không?
• …..

Quý khách hàng quan tâm hoặc có nhu cầu tư vấn thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng hoặc làm sổ hồng căn hộ chung cư…hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời.