Tặng cho nhà đất có cần điều kiện gì không?

Nhiều người nghĩ có nhà có đất là cho con cháu được nhưng có đúng như thế không? Dưới đây Luật Việt Hưng trả lời thắc mắc trên.

Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được quyền tặng cho quyền sử dụng đất (cho đất) khi có đủ các điều kiện sau:

• Điều kiện 1 – Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp 02 trường hợp sau:

Trường hợp 1: Người nhận thừa kế mà tài sản là quyền sử dụng đất nhưng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì không được cấp giấy chứng nhận nhưng được quyền tặng cho.

Trường hợp 2: Tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013 được quyền tặng cho đất đai khi:

+ Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được quyền tặng cho đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất;

+ Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền tặng cho khi có điều kiện để cấp giấy chứng nhận (chưa cần có giấy chứng nhận).

• Điều kiện 2 – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
• Điều kiện 3 – Đất không có tranh chấp;
• Điều kiện 4 – Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, để tặng cho nhà đất hợp pháp thì cần tuân thủ các điều kiện nói trên. Khách hàng cần tư vấn thêm hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời.