Xin giấy phép xây dựng nhà dính quy hoạch

Chào luật sư nhà tôi ở phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội hiện cũng xuống cấp quá nên chúng tôi muốn xin giấy phép xây dựng để xây mới. Tuy nhiên tôi được biết nhà tôi bị một phần quy hoạch mở rộng ngõ nhưng từ lâu không thấy triển khai. Giờ tôi cần làm thủ tục gì để Xin giấy phép xây dựng nhà dính quy hoạch? Xin cảm ơn!

Trả lời: 

Như lời bạn trình bày thì mảnh đất của gia đình bạn bị vào quy hoạch mở rộng ngõ do vậy trước khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng thì cần làm thủ tuc xin chỉ giới đường đỏ. Chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác.

Sau khi có chỉ giới đường đỏ thì bạn chuẩn bị hồ sơ để xin giấy phép xây dựng gồm:

• Chứng minh nhân dân;
• Hộ khẩu;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ
• Đơn xin giấy phép xây dựng;
• Bản vẽ xin phép xây dựng – phù hợp với chỉ giới;
• Chỉ giới đường đỏ đã được cấp

Lưu ý những giấy tờ CMND, hộ khẩu, sổ đỏ là bản sao chứng thực.

Quý khách có nhu cầu xin chỉ giới đường đỏ hoặc xin giấy phép xây dựng hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hoặc thực hiện dịch vụ.

Khi quý khách hàng khi yêu cầu Luật Việt Hưng thực hiện dịch vụ thì chỉ cần cung cấp:

• Chứng minh nhân dân;
• Hộ khẩu;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ và ký giấy ủy quyền cũng như đơn xin giấy phép xây dựng.

Các hồ sơ còn lại Luật Việt Hưng sẽ thực hiện theo yêu cầu của khách hàng phù hợp với quy định của pháp luật. Mọi yêu cầu tư vấn hoặc yêu cầu dịch vụ liên quan tới xin chỉ giới đường đỏ và xin giấy phép xây dựng quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.