Gộp phần sân chung vào đất ở

Nhờ luật Việt Hưng tư vấn giúp tôi thủ tục nhà đất như sau: Năm 2009 nhà tôi và nhà chú được ông bà chia cho mỗi nhà 85m2 đất đã có nhà xây kiên cố. Ngoài phần đất ở riêng thì hai nhà còn một phần sân chung khoảng hơn 30m2 cũng được thể hiện trên sổ đỏ của mỗi nhà. Nay nhà tôi muốn gộp phần sân chung vào đất ở (thể hiện trên sổ đỏ) có được không? Tôi cần chuẩn bị hồ sơ thế nào? Xin cảm ơn

Trả lời:

Với nội dung bạn hỏi, luật Việt Hưng trao đổi một số nội dung bạn cần lưu ý trong quá trình làm thủ tục gộp phần sân chung vào đất ở như sau:

• Nhà liền kề, tức phần nhà chú của bạn đồng ý nội dung nhà bạn muốn gộp phần sân chung vào đất ở không?
• Nếu gộp thì có ảnh hưởng gì tới lối đi của mỗi nhà hay không? Ví dụ như có làm mất lối đi của nhà nào không?

Khi làm thủ tục gộp phần sân chung vào đất ở bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

• Hồ sơ đo vẽ hiện trạng của phần đất ở đã được cấp sổ đỏ và phần sân dự định gộp;
• Sổ đỏ – giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cả hai nhà có sân chung;
• CMND/căn cước/hộ khẩu và một số giấy tờ liên quan khác của cả hai chủ đất có sở hữu chung phần sân;

Trên đây là nội dung trao đổi của luật Việt Hưng liên quan tới nội dung bạn quan tâm. Bạn có thể tham khảo và thực hiện. Quý khách hàng có yêu câu hỏi hoặc yêu cầu dịch vụ liên quan tới lĩnh vực nhà đất hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.