Làm lại sổ đỏ bị mất ở Mễ Trì, Nam Từ Liêm

Luật Việt Hưng cho tôi hỏi thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất ở Mễ Trì, Nam Từ Liêm như thế nào. Vừa qua vợ chồng tôi đi xe máy trong túi hồ sơ có đựng 01 sổ hộ khẩu của gia đình và 01 sổ đỏ bản chính. Do sơ suất nên vợ chồng tôi có đánh rơi cả túi đựng hồ sơ nên mất toàn bộ giấy tờ. Giờ tôi muốn làm lại sổ đỏ bị mất thì thủ tục như thế nào, nếu Luật Việt Hưng có dịch vụ làm lại sổ đỏ bị mất thì giúp tôi và gia đình tôi đang cần. Cảm ơn.

Trả lời:

Qua thực tế giải quyết công việc, Luật Việt Hưng thấy có sự khác nhau nhất định giữa quy định và thực tế khi làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất, cụ thể như sau:

Xem thêm: Làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Thanh Xuân

Quy định của luật về việc làm lại sổ đỏ bị mất

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bị mất sổ đỏ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại.

• Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có sổ đỏ bị mất phải khai báo với UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc bị mất sổ đỏ.
• Sau khi tiếp nhận thông tin, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ.
• Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo, hộ gia đình, cá nhân bị mất sổ đỏ nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ.

Xem thêm: Làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Hoàn Kiếm

Thực tế thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất

Khi cá nhân, hộ gia đình, tổ chức bị mất sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải:

• Trình báo cơ quan công an nơi có đất hoặc nơi xảy ra mất giấy tờ hồ sơ (trên đường đi công tác, di chuyển);
• Xin xác nhận của UBND xã/phường nơi có đất;
• Đăng báo 03 số liên tiếp – lưu ý là báo phải đủ điều kiện theo quy định riêng về đăng tải thông tin mất sổ đỏ.

Thành phần hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất

Thành phần hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bị mất, theo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT gồm:

• Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ theo Mẫu số 10/ĐK;
• Thông báo của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân;
• Biên bản kết thúc niêm yết công khai nội dung bị mất sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Đơn trình báo kèm xác nhận của cơ quan công an nơi có đất;
• Trường hợp mất sổ đỏ do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

Xem thêm: Tư vấn làm lại sổ đỏ bị mất ở quận Tây Hồ

Quý khách có nhu cầu tư vấn hoặc cung cấp dịch vụ hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.